Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 380 m²
® Angers - Découvrez un Hôtel particulier d'exception dans l'hyper centre d'Angers, Implanté au coeur de la vie citadine et les quartiers vivants & agréables de l'hyper centre Ange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 724 €/mois | 56 739 €/mois | 1 572 816 € | 180 109 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 791 €/mois | 41 791 €/mois | 1 654 920 € | 262 213 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 032 €/mois | 30 400 €/mois | 1 805 760 € | 413 053 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 243 €/mois | 24 979 €/mois | 1 978 320 € | 585 613 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 191 €/mois | 21 791 €/mois | 2 157 300 € | 764 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Angers →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 15pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T17 ANGERS
|
1 300 000 € | 3 095 € | 420 m² | 17 | Voir Maison 17 pièces 420 m² à ANGERS |
4 ventes réelles — Maisons de 304 à 456 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1 Rue De L Hommeau | 1 210 000 € | 380 m² | 3 184 € |
| 24/09/2024 | 54 Rue Du Quinconce | 1 150 000 € | 311 m² | 3 698 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue Montesquieu | 1 700 000 € | 446 m² | 3 812 € |
| 24/01/2024 | 26b Rue De Brissac | 1 550 000 € | 318 m² | 4 874 € |