Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Angers – Saint-Léonard Surface habitable : environ 169 m² DPE C (125) - GES C (25) 5 chambres – Bureau – Jardin Maison angevine de caractère située dans le quartier Saint-Léonard à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 867 €/mois | 26 870 €/mois | 744 828 € | 78 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 513 €/mois | 19 736 €/mois | 781 560 € | 115 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 848 880 € | 182 404 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 923 520 € | 257 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 1 006 200 € | 339 724 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↘ -0.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bEZZS Actuel
|
693 000 € | - |
|
#btSV5
|
724 000 € | +4,5% |
|
#bvNym
|
705 000 € | +1,7% |
|
#bFN6z
|
699 000 € | +0,9% |
|
#bA3pJ
|
693 000 € | - |
|
#bFgxE
|
660 000 € | -4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANGERS
|
695 000 € | 4 238 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
699 000 € | 4 396 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 ECOUFLANT
|
699 000 € | 3 603 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
682 500 € | 4 015 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
724 500 € | 4 391 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
728 000 € | 4 522 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
656 250 € | 3 687 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
656 250 € | 3 708 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
656 250 € | 3 687 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
733 600 € | 4 446 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
734 000 € | 4 292 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
737 000 € | 3 631 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
737 000 € | 3 631 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
649 000 € | 3 982 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
639 900 € | 3 764 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 29 Rue Tarin | 965 000 € | 190 m² | 5 079 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Abel Ruel | 421 000 € | 154 m² | 2 734 € |
| 11/12/2025 | 3 Cour Saint Laud | 480 000 € | 189 m² | 2 540 € |
| 04/12/2025 | 23 Che Du Hutreau | 420 952 € | 194 m² | 2 170 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Andre Gardot | 719 000 € | 146 m² | 4 925 € |
| 14/11/2025 | 70 Rue Rabelais | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 06/11/2025 | 42 Sq Alphonse Daudet | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Du Pin | 675 100 € | 157 m² | 4 300 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Beau Soleil | 477 000 € | 160 m² | 2 981 € |
| 17/10/2025 | 10 Bd Jacques Millot | 330 000 € | 158 m² | 2 089 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Barra | 443 000 € | 179 m² | 2 475 € |