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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
- A VENDRE CHEZ ECOUFLANT- A 10 MIN ANGERS CENTRE Ancien corps de ferme de 174m² rénové en pleine nature. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +0.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ECOUFLANT
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549 000 € | 3 155 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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549 900 € | 2 849 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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T7 ANGERS
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550 000 € | 2 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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550 000 € | 2 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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559 000 € | 3 288 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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559 000 € | 3 288 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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525 000 € | 3 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOUFLANT
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576 000 € | 3 534 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T9 ANGERS
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500 000 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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500 000 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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500 000 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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499 900 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGERS
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499 900 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T6 ANGERS
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495 330 € | 2 966 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 29 Rue Tarin | 965 000 € | 190 m² | 5 079 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Abel Ruel | 421 000 € | 154 m² | 2 734 € |
| 11/12/2025 | 3 Cour Saint Laud | 480 000 € | 189 m² | 2 540 € |
| 04/12/2025 | 23 Che Du Hutreau | 420 952 € | 194 m² | 2 170 € |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Andre Gardot | 719 000 € | 146 m² | 4 925 € |
| 14/11/2025 | 70 Rue Rabelais | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Du Pin | 675 100 € | 157 m² | 4 300 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Beau Soleil | 477 000 € | 160 m² | 2 981 € |
| 17/10/2025 | 10 Bd Jacques Millot | 330 000 € | 158 m² | 2 089 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Barra | 443 000 € | 179 m² | 2 475 € |
| 09/10/2025 | 120 Rue Du Doc Guichard | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 07/10/2025 | 58 Rue Des Banchais | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |