Bien • 5 pièces • 130 m²

TRAVAUX

ANGERS (49000) • Angers

Jardin Garage Agrandissable

DPE E 290 kWh/m²

GES E 63 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

ANGERS / MADELEINE : Maison de ville de 130 m² située dans le secteur très prisé de la Madeleine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elevée sur trois niveau...

Quartier Angers

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 543 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -25 876 €

Prix net vendeur 517 524 €

Frais de notaire +37 321 €

Émoluments 5 438 €

Droits & taxes 30 533 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 580 721 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 580 721 €

Capital à emprunter 580 721 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 953 €/mois	21 070 €/mois	584 052 €	61 404 €	3,20%
10 ans	5 107 €/mois	15 476 €/mois	612 840 €	90 192 €	3,25%
15 ans	3 698 €/mois	11 206 €/mois	665 640 €	142 992 €	3,35%
20 ans	3 031 €/mois	9 185 €/mois	727 440 €	204 792 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 645 €/mois	8 015 €/mois	793 500 €	270 852 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#btonC Actuel	543 400 €	-
#btfjv	522 500 €	-3,8%
#bliaZ	543 400 €	-
#bGKpZ	523 400 €	-3,7%
#bnyJ4	522 500 €	-3,8%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).