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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Située dans le coeur historique de la Doutre, à proximité immédiate du musée Jean Lurçat et du Grenier Saint-Jean, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 387 €/mois | 16 324 €/mois | 452 508 € | 47 576 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 474 840 € | 69 908 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 515 700 € | 110 768 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 561 120 € | 156 188 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 206 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +1.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGERS
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420 500 € | 3 823 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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418 950 € | 3 325 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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418 000 € | 3 573 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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418 000 € | 3 573 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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418 000 € | 3 573 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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417 900 € | 3 166 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ECOUFLANT
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424 000 € | 2 944 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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416 000 € | 3 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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416 000 € | 3 176 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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426 400 € | 3 230 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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427 000 € | 3 558 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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428 400 € | 3 197 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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405 000 € | 3 214 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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405 000 € | 3 214 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 12/12/2025 | 63 Rue Du Quinconce | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 08/12/2025 | 13b Bd Henri Arnauld | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De L Etrier | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Guillier De La Touche | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue De La Mare | 301 530 € | 94 m² | 3 208 € |
| 26/11/2025 | 57 Bd Du Mal Foch | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 25/11/2025 | 33 Rue Des Grandes Pannes | 283 000 € | 95 m² | 2 979 € |
| 25/11/2025 | 24 Sq Des Mortiers | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue Emile Zola | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 12/11/2025 | 5 Rue Champs Saint Martin | 154 057 € | 97 m² | 1 588 € |