Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Appartement lumineux avec balcon – Cadre verdoyant et prestations pratiques Un film de présentation est disponible pour vous permettre de vous projeter plus facilement. Idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 394 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 954 € | 3,35% |
| 20 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 227 520 € | 63 314 € | 3,45% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 83 594 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANGERS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bIJes Actuel
|
169 600 € | - |
|
#bkhld
|
169 600 € | - |
|
#bkTQ8
|
169 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANGERS
|
169 600 € | 2 356 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
169 600 € | 2 356 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
169 600 € | 2 203 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
169 500 € | 2 201 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
169 900 € | 2 574 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
168 942 € | 2 484 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
168 942 € | 2 484 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
171 000 € | 2 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
171 000 € | 2 443 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
168 000 € | 2 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
171 700 € | 2 230 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
167 000 € | 1 920 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
166 700 € | 2 381 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
166 700 € | 2 193 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANGERS
|
172 800 € | 2 133 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Rue Thiers | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 29/12/2025 | 64 Av Jean Xxiii | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Meignanne | 194 500 € | 73 m² | 2 664 € |
| 29/12/2025 | 27 Rue Bougere | 283 000 € | 80 m² | 3 538 € |
| 26/12/2025 | 69 Rue Germaine Canonne | 242 000 € | 65 m² | 3 723 € |
| 24/12/2025 | 21 Rue Thiers | 169 200 € | 60 m² | 2 820 € |
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Carmes | 203 000 € | 58 m² | 3 500 € |
| 22/12/2025 | 60 Rue Faidherbe | 215 000 € | 54 m² | 3 981 € |
| 22/12/2025 | 27b Rue Bigot | 171 200 € | 60 m² | 2 853 € |
| 19/12/2025 | 32 Av Montaigne | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 19/12/2025 | 2b Rue Talot | 700 000 € | 60 m² | 11 667 € |
| 17/12/2025 | 69 Rue Du Pre Pigeon | 223 000 € | 69 m² | 3 232 € |
| 15/12/2025 | 2b Rue Du Doc Bonhomme | 280 000 € | 66 m² | 4 242 € |
| 12/12/2025 | 3 Rue Henri Rouaud | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 11/12/2025 | 8 Cour Du Rocher | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |