Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
A ANGERS sur un terrain de 600 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 700 €/mois | 17 273 €/mois | 478 800 € | 50 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 74 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 545 580 € | 117 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 165 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGERS
|
446 000 € | 3 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
446 000 € | 3 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
447 000 € | 3 520 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
442 300 € | 4 336 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
439 900 € | 3 760 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
439 900 € | 3 760 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
439 900 € | 3 760 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
455 700 € | 3 735 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
455 700 € | 3 735 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
459 420 € | 3 995 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
465 300 € | 4 046 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
422 100 € | 3 432 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
420 500 € | 3 823 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ECOUFLANT
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
418 000 € | 3 573 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 16 Rue Du Gen Bizot | 5 466 000 € | 100 m² | 54 660 € |
| 23/12/2025 | 116 Rue De Nazareth | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Du Harnais | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Abel Ruel | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 104 Rue De Nazareth | 452 800 € | 120 m² | 3 773 € |
| 15/12/2025 | 71 Rte De La Pyramide | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 15/12/2025 | 11 Sq Alexandre 1er | 191 000 € | 88 m² | 2 170 € |
| 12/12/2025 | 12 Sq Eugene Pottier | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |
| 09/12/2025 | 24 Rue Du Lutin | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 08/12/2025 | 13b Bd Henri Arnauld | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Marbode | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 04/12/2025 | 16 Rue De L Etrier | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 04/12/2025 | 10 Rue Abel Ruel | 377 000 € | 120 m² | 3 142 € |
| 03/12/2025 | 137 Rue Jean Jaures | 390 000 € | 87 m² | 4 483 € |
| 01/12/2025 | 47 Rue Letanduere | 436 666 € | 91 m² | 4 799 € |