Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
Appartement Angers 1 pièce(s) 39.10 m²ANGERS /LA MADELEINE Résidence La Pléiade, spécial investisseur T1bis avec locataire en place. Dans une résidence sécurisée, arborée et avec a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 130 284 € | 13 662 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 878 € | 3,35% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 44 898 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 478 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANGERS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANGERS
|
120 520 € | 2 678 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
119 350 € | 2 911 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
118 000 € | 2 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
118 000 € | 2 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
123 280 € | 3 244 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
116 050 € | 2 418 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
116 050 € | 2 469 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANGERS
|
115 000 € | 2 875 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
114 800 € | 2 551 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T1 ANGERS
|
126 000 € | 3 500 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
127 200 € | 3 029 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
127 200 € | 3 102 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
129 000 € | 2 745 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
129 500 € | 3 500 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANGERS
|
129 500 € | 3 500 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Louis De Romain | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Chevre | 106 533 € | 20 m² | 5 327 € |
| 23/12/2025 | 10b Rue Des Carmes | 203 000 € | 58 m² | 3 500 € |
| 23/12/2025 | 14b Av Gen Patton | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 23/12/2025 | 77ter Rue Des Ponts De Ce | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue Chateaugontier | 21 000 € | 29 m² | 724 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Bellefontaine | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 64 Rue Lardin De Musset | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 22/12/2025 | 60 Rue Faidherbe | 215 000 € | 54 m² | 3 981 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Paul Pousset | 161 000 € | 46 m² | 3 500 € |
| 19/12/2025 | 48 Rue D Orgemont | 165 000 € | 51 m² | 3 235 € |
| 19/12/2025 | 7b Rue De La Brisepotiere | 700 000 € | 31 m² | 22 581 € |
| 18/12/2025 | 15g Rue Letanduere | 161 500 € | 46 m² | 3 511 € |
| 18/12/2025 | 177 Av Des Hauts De Saint Aubin | 174 500 € | 44 m² | 3 966 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Alfred De Musset | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |