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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
A ANGERS sur un terrain de 390 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 175 m² habitables avec 4 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 851 €/mois | 20 761 €/mois | 575 484 € | 59 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 029 €/mois | 15 239 €/mois | 603 480 € | 87 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 654 660 € | 138 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 714 960 € | 199 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 778 800 € | 262 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGERS ↗ +1.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ANGERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGERS
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533 000 € | 2 600 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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533 000 € | 2 600 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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527 000 € | 2 510 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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527 000 € | 2 510 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGERS
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520 000 € | 2 549 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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520 000 € | 2 549 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGERS
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500 000 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T7 ANGERS
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499 990 € | 2 924 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T9 ANGERS
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499 900 € | 2 604 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGERS
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497 500 € | 2 347 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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495 330 € | 2 966 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGERS
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577 500 € | 3 319 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERS
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577 500 € | 3 319 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T10 ANGERS
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472 500 € | 2 527 € | 187 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 29 Rue Tarin | 965 000 € | 190 m² | 5 079 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Abel Ruel | 421 000 € | 154 m² | 2 734 € |
| 11/12/2025 | 3 Cour Saint Laud | 480 000 € | 189 m² | 2 540 € |
| 04/12/2025 | 23 Che Du Hutreau | 420 952 € | 194 m² | 2 170 € |
| 28/11/2025 | 4 Bd Descazeaux | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 27/11/2025 | 14 Rue Jean Cayla | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue De La Gagnerie | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Andre Gardot | 719 000 € | 146 m² | 4 925 € |
| 14/11/2025 | 70 Rue Rabelais | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 29/10/2025 | 46 Rue Du Pin | 675 100 € | 157 m² | 4 300 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Beau Soleil | 477 000 € | 160 m² | 2 981 € |
| 17/10/2025 | 10 Bd Jacques Millot | 330 000 € | 158 m² | 2 089 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Barra | 443 000 € | 179 m² | 2 475 € |
| 09/10/2025 | 120 Rue Du Doc Guichard | 460 000 € | 148 m² | 3 108 € |
| 07/10/2025 | 58 Rue Des Banchais | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |