60 500 €
Terrain
402 m²
ANDREZE
49600
+38%
vs marché
150
€/m²
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Terrain • 402 m²
ANDREZE (49600)
Terrain
402 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
60 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 881 €
Prix net vendeur
57 619 €
Frais de notaire
+5 770 €
Émoluments
1 021 €
Droits & taxes
3 399 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
66 270 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
66 270 €
Capital à emprunter
66 270 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 67 368 € | 7 725 € | 3,51% |
| 10 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 70 920 € | 11 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 17 757 € | 3,61% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 25 077 € | 3,73% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 32 757 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Andreze →Comparer
1 ventes réelles — Biens de 321 à 482 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 201 Le Moulin De La Gobiniere | 220 000 € | 351 m² | 627 € |