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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
iad France - Viviane Mathurin vous propose: Maison individuelle 3 pièces 64,59 m² habitable - 76,66 m² au sol - Terrain de 162 m² exposé plein Sud - Un stationnement. Dans un envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 401 280 € | 112 960 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 380 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDILj Actuel
|
299 000 € | - |
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#bqUIb
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309 000 € | +3,3% |
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#bsew0
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320 000 € | +7,0% |
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#bv54b
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309 000 € | +3,3% |
|
#bD2kN
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299 000 € | - |
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#bOWpS
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290 000 € | -3,0% |
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5 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 1 Imp Du Cimetiere | 275 000 € | 66 m² | 4 167 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Du President Paul Doumer | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 28/02/2025 | 11 Rte De La Croix Blanche | 410 000 € | 76 m² | 5 395 € |
| 10/10/2023 | 9 Rue Gaetan Pirou | 400 000 € | 68 m² | 5 882 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Des Rondeaux | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |