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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
ANDILLY - Route de la Berchère - Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 48 300 € | 5 532 € | 3,51% |
| 10 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 50 880 € | 8 112 € | 3,53% |
| 15 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 55 440 € | 12 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 60 720 € | 17 952 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 221 €/mois | 670 €/mois | 66 300 € | 23 532 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Andilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANDILLY ↘ -10.1% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ANDILLY
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39 700 € | 2 206 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à ANDILLY |
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T1 ANDILLY
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39 700 € | 2 206 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à ANDILLY |
1 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 43 Rue Charles De Gaulle | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |