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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
ANDILLY au coeur du village dans une résidence verdoyante a faible charges , venez découvrir cette charmante maison de 100m² sans vis avis un véritable bijou situé dans un parc fer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 41 797 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 383 760 € | 60 829 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 418 680 € | 95 749 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 135 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 177 169 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDILLY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf668 Actuel
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335 000 € | - |
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#axFdN
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335 000 € | - |
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#aI6Jl
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345 000 € | +3,0% |
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#bclH4
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335 000 € | - |
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#bcJse
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335 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/09/2024 | 23 Rue Gaetan Pirou | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 16/09/2024 | 3 Sen Des Flanets | 568 000 € | 136 m² | 4 176 € |
| 07/05/2024 | 10 Av Des Huit Arpents | 448 000 € | 119 m² | 3 765 € |
| 09/02/2024 | 61 Rte De La Croix Blanche | 465 600 € | 155 m² | 3 004 € |
| 31/01/2024 | 4 All Du Chat Botte | 720 000 € | 121 m² | 5 950 € |
| 12/12/2023 | 6 All Des Vergers | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |