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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
A visiter sans tarder Maison familiale de 5 pièces avec jardin exposé OUEST , à 5 minutes des commodités et des commerces.Pièce de vie avec cuisine américaine de 30 M2 ouvrant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 315 €/mois | 16 106 €/mois | 446 460 € | 46 919 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 468 480 € | 68 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 508 860 € | 109 319 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 553 680 € | 154 139 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 603 300 € | 203 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDILLY ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARGENCY
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MARGENCY
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399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDILLY
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399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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399 000 € | 4 385 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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398 000 € | 4 374 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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398 000 € | 4 374 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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396 500 € | 4 357 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGENCY
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440 000 € | 4 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MARGENCY
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440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MARGENCY
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440 000 € | 3 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 12 All De L Oree Du Bois | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 17/06/2025 | 10 All Des Poiriers | 581 300 € | 101 m² | 5 755 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue Du President Paul Doumer | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 28/02/2025 | 11 Rte De La Croix Blanche | 410 000 € | 76 m² | 5 395 € |
| 12/07/2024 | 38a Rue Gaetan Pirou | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 25/09/2023 | 1 Rue Du President Paul Doumer | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 07/07/2023 | 16 Rue Gaetan Pirou | 424 500 € | 80 m² | 5 306 € |