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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située à Andelu, découvrez cette maison récente de 2020, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 41 558 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 415 080 € | 61 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 902 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 136 562 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDELU ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDELU Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THOIRY
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T6 THOIRY
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T5 ANDELU
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380 000 € | 3 918 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 THOIRY
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T5 THOIRY
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346 000 € | 3 761 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 THOIRY
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T4 THOIRY
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 THOIRY
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345 000 € | 3 557 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 THOIRY
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345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDELU
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 11 Le Clos Guyon | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 17/09/2024 | 3ter Rte De Marcq | 390 070 € | 82 m² | 4 757 € |
| 20/06/2024 | 16 Rte De Jumeauville | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 02/02/2024 | 33 Gr Grande Rue | 332 200 € | 94 m² | 3 534 € |