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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
VALMO IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle construite en 2025, conforme aux dernières normes énergétiques RT 2020. Elle bénéficie des garanties constructeurs : décenn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 100 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDELU Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4FBn Actuel
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380 000 € | - |
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#bojTy
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380 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/02/2025 | 11 Le Clos Guyon | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 17/09/2024 | 3ter Rte De Marcq | 390 070 € | 82 m² | 4 757 € |
| 20/06/2024 | 16 Rte De Jumeauville | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 02/02/2024 | 33 Gr Grande Rue | 332 200 € | 94 m² | 3 534 € |