200 400 €
T3
55 m²
ANDEL
22400
Retirée
+52%
vs marché
3 644
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit200 400 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 55 m²
ANDEL (22400)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
200 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 543 €
Prix net vendeur
190 857 €
Frais de notaire
+14 916 €
Émoluments
2 306 €
Droits & taxes
11 260 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
215 316 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
215 316 €
Capital à emprunter
215 316 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 218 820 € | 25 036 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 230 280 € | 36 496 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 57 496 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 275 280 € | 81 496 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 106 516 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Andel →Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANDEL ↗ +80.4% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ANDEL Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANDEL
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200 400 € | 3 644 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à ANDEL |
|
T3 COETMIEUX
|
200 200 € | 3 640 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à COETMIEUX |
|
T3 COETMIEUX
|
200 200 € | 3 640 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à COETMIEUX |
|
T3 COETMIEUX
|
200 200 € | 3 640 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à COETMIEUX |
|
T3 LAMBALLE
|
200 000 € | 3 636 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à LAMBALLE |
|
T4 LANDEHEN
|
201 650 € | 3 010 € | 67 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 67 m² à LANDEHEN |
|
T3 LA POTERIE
|
202 742 € | 3 557 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à LA POTERIE |
|
T3 LAMBALLE
|
205 005 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à LAMBALLE |
|
T3 LAMBALLE
|
195 327 € | 3 005 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à LAMBALLE |
|
T3 LA POTERIE
|
195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 61 m² à LA POTERIE |
|
T3 LA POTERIE
|
195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 61 m² à LA POTERIE |
|
T3 LA POTERIE
|
195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 61 m² à LA POTERIE |
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T3 COETMIEUX
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210 700 € | 3 571 € | 59 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 59 m² à COETMIEUX |
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T4 ANDEL
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182 000 € | 2 889 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à ANDEL |
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T3 LAMBALLE
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178 450 € | 3 187 € | 56 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 56 m² à LAMBALLE |
6 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 2 Fontaine Aux Saules | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue De La Richardais | 128 500 € | 69 m² | 1 862 € |
| 03/10/2025 | 19 Rue Des Frenes | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 27/03/2025 | 11 Imp Du Coteau | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue De La Garenne | 144 000 € | 53 m² | 2 717 € |
| 09/04/2024 | 3 Rue Abbe Hingant | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |