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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 443 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 115 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de plus de 44m² Une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 266 784 € | 28 059 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 279 960 € | 41 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 65 295 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 91 995 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 121 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMBALLE
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251 100 € | 2 369 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COTENTIN PLANGUENOUAL
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251 100 € | 2 369 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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241 700 € | 1 934 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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241 700 € | 1 934 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYAL
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241 000 € | 2 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
|
260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
260 000 € | 2 149 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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260 000 € | 2 281 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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234 000 € | 1 648 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ST DENOUAL
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262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 HENANSAL
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231 045 € | 1 662 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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230 560 € | 1 708 € | 135 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue De La Garenne | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue Du Rocher | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue De L'ange | 285 265 € | 132 m² | 2 161 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Des Cotes Hello | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Erables | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 26/12/2023 | 11 Les Petites Landes | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Ifs | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |