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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
NOUVEAUTE MAISON 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED (POSSIBILITE 4 ou 5 CHAMBRES). CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE - BAZOUGES Proche des écoles et des commerces. Une maison d'habitation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 203 532 € | 21 392 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 213 600 € | 31 460 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 70 340 € | 3,45% |
| 25 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 275 100 € | 92 960 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPOIGNE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMPOIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba76h Actuel
|
188 200 € | - |
|
#bbNoL
|
189 400 € | +0,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Des Coquelicots | 151 000 € | 101 m² | 1 495 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Du Petit Sapin | 104 000 € | 113 m² | 920 € |
| 06/11/2025 | 9 Rue Du Petit Sapin | 189 500 € | 120 m² | 1 579 € |
| 06/08/2025 | 3 Rue De L'anjou Ampoigne | 118 500 € | 104 m² | 1 139 € |
| 04/08/2025 | 18 Rue De La Prairie | 187 000 € | 119 m² | 1 571 € |
| 31/07/2025 | 3 Imp Des Herons | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 18/07/2025 | 1 La Mesliniere | 383 396 € | 122 m² | 3 143 € |
| 15/05/2025 | 1 L Ombretiere | 167 000 € | 108 m² | 1 546 € |
| 06/02/2025 | 1 La Guinnebaudiere | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue De La Charmille | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 23/08/2024 | 1 L Industrie | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue De La Charmille | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De La Bonneau | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 19/02/2024 | 22a Rue Du Petit Sapin | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue D Anjou Laigne | 100 000 € | 105 m² | 952 € |