180 000 €
T5
110 m²
DAON
53200
-4%
vs marché
1 636
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit180 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
DAON (53200)
Terrain
241 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 751 €
Prix net vendeur
172 249 €
Frais de notaire
+13 640 €
Émoluments
2 128 €
Droits & taxes
10 162 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 640 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 640 €
Capital à emprunter
193 640 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 084 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 242 640 € | 68 364 € | 3,50% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 90 324 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DAON ↗ +5.1% sur 23 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DAON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAON
|
180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAON
|
180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 FROMENTIERES
|
189 620 € | 1 724 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 AMPOIGNE
|
162 500 € | 1 438 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIGNE PEUTON
|
159 900 € | 1 259 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIGNE PEUTON
|
159 900 € | 1 259 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU GONTIER
|
159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 2b Rue De L'ecole | 153 000 € | 93 m² | 1 645 € |
| 27/05/2024 | 42 Rue Dominique Godivier | 221 000 € | 127 m² | 1 740 € |
| 05/01/2024 | 20 Rue Dominique Godivier | 244 200 € | 112 m² | 2 180 € |
| 26/09/2023 | 1 La Suhardiere | 287 000 € | 130 m² | 2 208 € |