215 000 €
T4
94 m²
AMPLEPUIS
69550
Retirée
-1%
vs marché
2 287
€/m²
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Créer un compte gratuit215 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 94 m²
AMPLEPUIS (69550)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 238 €
Prix net vendeur
204 762 €
Frais de notaire
+15 869 €
Émoluments
2 439 €
Droits & taxes
12 080 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
230 869 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
230 869 €
Capital à emprunter
230 869 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 914 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 178 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 678 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 418 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 118 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Amplepuis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS ↗ +36.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMPLEPUIS
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215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à AMPLEPUIS |
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T4 CUBLIZE
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215 000 € | 2 287 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 104 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CUBLIZE |
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T4 ST JEAN LA BUSSIERE
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ST JEAN LA BUSSIERE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CUBLIZE |
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T6 CUBLIZE
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CUBLIZE |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AMPLEPUIS |
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T5 AMPLEPUIS
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209 000 € | 1 900 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à AMPLEPUIS |
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T4 CUBLIZE
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229 000 € | 2 245 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à CUBLIZE |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 33 Rue Saint Antoine | 250 190 € | 83 m² | 3 014 € |
| 24/06/2026 | 19 Rue Jean Moulin | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 18/02/2026 | 10 Rue Saint Roch | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 28/01/2026 | 27 Rue De L Hotel De Ville | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 01/12/2025 | 9001 Musel | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue Paul De La Goutte | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 22/07/2025 | 9013 Che De Sandrin | 256 900 € | 92 m² | 2 792 € |
| 16/07/2025 | 13 Rue Marcel Pagnol | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 03/07/2025 | 46 Imp Des Cedres | 235 500 € | 74 m² | 3 182 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Mendes France | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 27/06/2025 | 9012 Che De Sandrin | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 20/06/2025 | 122 Imp Des Cedres | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 10/06/2025 | 6 Che De Bregade | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Saint Antoine | 214 980 € | 83 m² | 2 590 € |
| 27/01/2025 | 28 Bd De Rancon | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |