299 000 €
T10
200 m²
AMILLY
45200
-13%
vs marché
1 495
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 000 €
Maison • 10 pièces • 200 m²
AMILLY (45200)
Terrain
1 070 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 500 €
Prix net vendeur
287 500 €
Frais de notaire
+21 545 €
Émoluments
3 233 €
Droits & taxes
16 962 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 545 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 545 €
Capital à emprunter
320 545 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 325 836 € | 37 346 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 54 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 374 040 € | 85 550 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 190 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 158 510 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Amilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 10pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 AMILLY
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 200 m² à AMILLY |
|
T10 AMILLY
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 200 m² à AMILLY |
|
T10 AMILLY
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 200 m² à AMILLY |
|
T10 AMILLY
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 200 m² à AMILLY |
|
T10 AMILLY
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 200 m² à AMILLY |
|
T10 AMILLY
|
308 500 € | 1 543 € | 200 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 200 m² à AMILLY |
|
T10 AMILLY
|
308 500 € | 1 543 € | 200 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 200 m² à AMILLY |
|
T10 AMILLY
|
308 500 € | 1 543 € | 200 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 200 m² à AMILLY |
|
T10 AMILLY
|
278 000 € | 1 324 € | 210 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 210 m² à AMILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 519 Rue Du Maupas | 185 000 € | 164 m² | 1 128 € |
| 05/06/2026 | 108 Rue Des Primeveres | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 27/01/2026 | 651 Rue De La Nivelle | 347 400 € | 172 m² | 2 020 € |
| 07/11/2025 | 496 Rue Peynault | 233 000 € | 174 m² | 1 339 € |
| 16/10/2025 | 80 Rue Du Fonteny | 408 000 € | 200 m² | 2 040 € |
| 10/10/2025 | 609 Rte De Chatillon | 291 275 € | 220 m² | 1 324 € |
| 27/08/2025 | 197 Rte De Chatillon | 214 000 € | 162 m² | 1 321 € |
| 26/08/2025 | 786 Av Du Docteur Schweitzer | 279 000 € | 161 m² | 1 733 € |
| 30/07/2025 | 365 Rue Du Christ | 365 000 € | 172 m² | 2 122 € |
| 13/02/2025 | 1038 Les Barres | 405 000 € | 174 m² | 2 328 € |
| 07/11/2024 | 983 Rue Du Docteur Trioson | 315 000 € | 170 m² | 1 853 € |
| 01/10/2024 | 66 Rue Des Cerisiers | 311 800 € | 185 m² | 1 685 € |
| 10/07/2024 | 1038 Les Barres | 400 000 € | 174 m² | 2 299 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue Des Prochassons | 330 000 € | 176 m² | 1 875 € |
| 14/06/2024 | 91 Cour Des Chardonnereaux | 424 200 € | 175 m² | 2 424 € |