Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
AMILLY VIROY - MAISON 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL COMPLET - SANS VISA Amilly dans le secteur recherché de Viroy, découvrez cette maison familliale de 105m² habitables située au calme d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 22 403 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 32 603 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 51 323 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 72 923 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 183 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMILLY ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMILLYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTARGIS
|
179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTARGIS
|
179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMILLY
|
179 000 € | 1 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2026 | 81 Rue Auguste Renoir | 156 320 € | 95 m² | 1 645 € |
| 29/05/2026 | 388 Rue Du Ruisseau | 154 000 € | 113 m² | 1 363 € |
| 22/05/2026 | 1347 Rte De Viroy | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 30/04/2026 | 9 Rue Du Gros Moulin | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 18/04/2026 | 213 Rue Philippe Sergent | 187 400 € | 114 m² | 1 644 € |
| 30/03/2026 | 621 Rue Des Bleuets | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 30/03/2026 | 53 Rue Emmanuel Chabrier | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 25/03/2026 | 7 Rue De La Croix Rouge | 259 000 € | 111 m² | 2 333 € |
| 23/03/2026 | 494 Rue De La Mairie | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 19/03/2026 | 647 Rue Des Castors | 182 500 € | 84 m² | 2 173 € |
| 18/03/2026 | 544 Rue Des Dadots | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 18/03/2026 | 68 Rue Des Platanes | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 16/03/2026 | 68 Rue Des Chardonnereaux | 180 990 € | 111 m² | 1 631 € |
| 07/03/2026 | 134 Rue De La Cheneviere | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 07/03/2026 | 25 Rue Des Tilleuls | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |