Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Située dans la charmante ville d'Amilly (45200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et une proximité aux commodités, écoles de la maternelle au lycé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 158 844 € | 18 177 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 26 493 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 41 673 € | 3,61% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 59 253 € | 3,73% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 77 133 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMILLY ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AMILLYComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buVyD Actuel
|
145 000 € | - |
|
#bdNCo
|
158 500 € | +9,3% |
|
#brIk7
|
158 500 € | +9,3% |
|
#bdYgX
|
158 500 € | +9,3% |
|
#bnPjw
|
158 500 € | +9,3% |
|
#bpDmJ
|
159 000 € | +9,7% |
|
#bq9KM
|
159 000 € | +9,7% |
|
#bqc0f
|
159 000 € | +9,7% |
|
#bGfbj
|
145 000 € | - |
|
#bMFjn
|
159 000 € | +9,7% |
|
#c2acx
|
159 000 € | +9,7% |
|
#c3Iu9
|
145 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 2 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 2 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 2 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTARGIS
|
145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMILLY
|
145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 43 Rte De Chatillon | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 26/06/2026 | 175 Rue Des Pins | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 25/06/2026 | 248 Rue Des Hautes Feuilles | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 23/06/2026 | 153 Rue De La Selle | 112 000 € | 72 m² | 1 556 € |
| 19/06/2026 | 351 Rue Aristide Briand | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 19/06/2026 | 670 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 10/06/2026 | 920 Rue De Pipault | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 09/06/2026 | 250 Rue Des Closeaux | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 30/05/2026 | 285 Rue Du Ruisseau | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/05/2026 | 1263 Rte De Chatillon | 47 000 € | 60 m² | 783 € |
| 11/05/2026 | 133 Rue Des Barres | 109 000 € | 64 m² | 1 703 € |
| 02/05/2026 | 350 Rue Des Petits Louis | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 30/04/2026 | 689 Rue Des Dadots | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 29/04/2026 | 318 Rue Des Pervenches | 188 000 € | 56 m² | 3 357 € |
| 07/04/2026 | 690 Av D Antibes | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |