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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
AMILLY – Secteur recherché proche hôpital, commerces et gare de MontargisÀ découvrir, cette agréable maison de plain-pied d’environ 69 m², idéalement située dans un quartier prisé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 158 844 € | 18 177 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 26 493 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 41 673 € | 3,61% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 59 253 € | 3,73% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 77 133 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Amilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMILLY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AMILLYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bI5N0 Actuel
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145 000 € | - |
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#bG1Wf
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145 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMILLY
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T4 AMILLY
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145 000 € | 2 071 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à AMILLY |
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T4 AMILLY
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T4 AMILLY
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145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à AMILLY |
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T4 AMILLY
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145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à AMILLY |
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T4 AMILLY
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T4 AMILLY
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145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à AMILLY |
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145 000 € | 2 101 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à AMILLY |
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144 000 € | 1 674 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à AMILLY |
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T5 MONTARGIS
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148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à MONTARGIS |
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T5 MONTARGIS
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148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à MONTARGIS |
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 43 Rte De Chatillon | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 26/06/2026 | 175 Rue Des Pins | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 25/06/2026 | 248 Rue Des Hautes Feuilles | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 23/06/2026 | 153 Rue De La Selle | 112 000 € | 72 m² | 1 556 € |
| 19/06/2026 | 670 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 19/06/2026 | 351 Rue Aristide Briand | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 10/06/2026 | 920 Rue De Pipault | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 09/06/2026 | 250 Rue Des Closeaux | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 30/05/2026 | 285 Rue Du Ruisseau | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/05/2026 | 1263 Rte De Chatillon | 47 000 € | 60 m² | 783 € |
| 11/05/2026 | 133 Rue Des Barres | 109 000 € | 64 m² | 1 703 € |
| 02/05/2026 | 350 Rue Des Petits Louis | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 30/04/2026 | 689 Rue Des Dadots | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 29/04/2026 | 318 Rue Des Pervenches | 188 000 € | 56 m² | 3 357 € |
| 07/04/2026 | 690 Av D Antibes | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |