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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située dans le secteur prisé de Viroy, cette maison de plain-pied offre environ 82 m² habitables complétés par une véranda d’environ 13 m², sur un terrain d’environ 600 m², avec ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 56 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 233 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMILLY ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AMILLYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brcFB Actuel
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195 000 € | - |
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#brE50
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195 000 € | - |
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#bsxRq
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198 000 € | +1,5% |
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#bEuqF
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195 000 € | - |
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#bXJcr
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195 000 € | - |
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#c1ran
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189 000 € | -3,1% |
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#c1DZI
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189 000 € | -3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 670 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 09/06/2026 | 250 Rue Des Closeaux | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 06/06/2026 | 81 Rue Auguste Renoir | 156 320 € | 95 m² | 1 645 € |
| 30/05/2026 | 285 Rue Du Ruisseau | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/05/2026 | 388 Rue Du Ruisseau | 154 000 € | 113 m² | 1 363 € |
| 22/05/2026 | 1347 Rte De Viroy | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 02/05/2026 | 350 Rue Des Petits Louis | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 30/04/2026 | 9 Rue Du Gros Moulin | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 18/04/2026 | 213 Rue Philippe Sergent | 187 400 € | 114 m² | 1 644 € |
| 30/03/2026 | 621 Rue Des Bleuets | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 30/03/2026 | 53 Rue Emmanuel Chabrier | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 30/03/2026 | 219 Rue Pierre Semard | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 25/03/2026 | 7 Rue De La Croix Rouge | 259 000 € | 111 m² | 2 333 € |
| 23/03/2026 | 494 Rue De La Mairie | 173 000 € | 100 m² | 1 730 € |
| 19/03/2026 | 30 Rue De Bourgogne | 50 000 € | 76 m² | 658 € |