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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 77 m²
Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée avec garage | Accès PMR - Amilly / Montargis Sud À seulement 2 minutes de la zone commerciale d’Antibes à Amilly et 5 minutes de Montargis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 141 456 € | 16 165 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 23 629 € | 3,53% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 37 069 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 789 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 809 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Amilly →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnQkA Actuel
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129 000 € | - |
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#aTmKA
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129 000 € | - |
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#aTN55
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149 000 € | +15,5% |
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#aUavI
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139 000 € | +7,8% |
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#bhY9g
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129 000 € | - |
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#bqYxM
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129 000 € | - |
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#bFmmG
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AMILLY
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 433 Rue De La Nivelle | 88 000 € | 78 m² | 1 128 € |
| 19/11/2025 | 80 Rue Papelard | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 16/09/2025 | 312 Rue Albert Frappin | 324 000 € | 65 m² | 4 985 € |
| 08/09/2025 | 319 Rue De La Nivelle | 93 000 € | 79 m² | 1 177 € |
| 29/07/2025 | 80 Rue Papelard | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 17/05/2025 | 433 Rue De La Nivelle | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 09/05/2025 | 143 Rue Maurice Ravel | 96 000 € | 95 m² | 1 011 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue De La Nivelle | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 15/04/2025 | 433 Rue De La Nivelle | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 15/03/2025 | 433 Rue De La Nivelle | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 23/07/2024 | 271 Rue De Briselance | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 09/07/2024 | 80 Rue Papelard | 110 000 € | 59 m² | 1 864 € |
| 16/04/2024 | 433 Rue De La Nivelle | 47 000 € | 60 m² | 783 € |
| 28/03/2024 | 433 Rue De La Nivelle | 86 000 € | 78 m² | 1 103 € |
| 19/03/2024 | 31 Rue De La Mairie | 192 000 € | 78 m² | 2 462 € |