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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 142 m²
Maison Traditionnelle de 142m² avec un Vaste Terrain à Amilly, avec accès au canal de Briare – Idéal pour une Grande FamilleCette maison traditionnelle, construite en 1956 sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 913 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 28 985 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 745 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 665 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Amilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, AMILLY ↘ -0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, AMILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpIYi Actuel
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159 000 € | - |
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#bbuvU
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179 000 € | +12,6% |
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#boHYT
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159 000 € | - |
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#bqRVn
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159 000 € | - |
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#br8qC
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159 000 € | - |
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#bsxRs
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159 000 € | - |
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#bSKoL
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159 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AMILLY
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159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 142 m² à AMILLY |
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T8 AMILLY
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159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 142 m² à AMILLY |
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T8 AMILLY
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159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 142 m² à AMILLY |
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T8 AMILLY
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159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 142 m² à AMILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 519 Rue Du Maupas | 185 000 € | 164 m² | 1 128 € |
| 29/05/2026 | 388 Rue Du Ruisseau | 154 000 € | 113 m² | 1 363 € |
| 15/05/2026 | 735 Rue De La Roche | 133 000 € | 137 m² | 971 € |
| 18/04/2026 | 213 Rue Philippe Sergent | 187 400 € | 114 m² | 1 644 € |
| 08/04/2026 | 359 Rue Des Terres Blanches | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 14/02/2026 | 1508 Rue De Pisseux | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 06/02/2026 | 530 Rue Jules Ferry | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 05/02/2026 | 709 Rue Eugene Lacroix | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 17/01/2026 | 89 Rue Simone De Beauvoir | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 29/12/2025 | 751 Rue Des Pointards | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 27/12/2025 | 436 Rue Du Christ | 313 000 € | 154 m² | 2 032 € |
| 24/12/2025 | 469 Rue De La Nivelle | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 02/12/2025 | 1025 Rte De Chatillon | 320 000 € | 121 m² | 2 645 € |
| 14/11/2025 | 41 Rue De La Mairie | 122 000 € | 152 m² | 803 € |
| 08/11/2025 | 159 Av Du Docteur Schweitzer | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |