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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située dans un secteur recherché à 8 minutes de Chartres, découvrez cette belle propriété se composant d'une maison de 120 m² habitables, entièrement rénovée et des dépendances d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMILLY ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMILLY
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMPHOL
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340 000 € | 2 636 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PREST
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338 000 € | 2 331 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 JOUY
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331 648 € | 2 403 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 JOUY
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346 500 € | 2 567 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY
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346 500 € | 2 567 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 JOUY
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347 000 € | 2 892 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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330 750 € | 2 313 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERCHERES ST GERMAIN
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328 900 € | 2 492 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LEVES
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349 900 € | 2 464 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 JOUY
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349 900 € | 2 447 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 GASVILLE OISEME
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326 025 € | 2 203 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 41 Rue De La Gare | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 16/10/2025 | 8 Rue Maurice Breton | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 29/07/2025 | 40b Rue Maurice Genevoix | 269 990 € | 117 m² | 2 308 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Du Petit Bois | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 26/04/2025 | 13 Rue Des Pinsons | 247 000 € | 125 m² | 1 976 € |
| 05/03/2025 | 48 Rue Maurice Genevoix | 375 000 € | 133 m² | 2 820 € |
| 27/11/2024 | 30 Rue Des Mesanges | 237 350 € | 110 m² | 2 158 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Des Pinsons | 213 200 € | 112 m² | 1 904 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Des Marnieres | 232 500 € | 98 m² | 2 372 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue De La Republique | 190 955 € | 98 m² | 1 949 € |
| 28/08/2024 | 24 Rue Maurice Genevoix | 304 000 € | 99 m² | 3 071 € |
| 05/06/2024 | 3 Rue Du Quinze Aout 1944 | 272 400 € | 120 m² | 2 270 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Du Quinze Aout 1944 | 190 200 € | 140 m² | 1 359 € |
| 31/05/2024 | 38 Rue De La Republique | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 29/05/2024 | 62 Rue Des Fauconneries | 175 500 € | 112 m² | 1 567 € |