Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Idéalement située dans le quartier prisé d'Henriville! Découvrez cette maison prête à vous accueillir...Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles! L'entrée vous oriente vers un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMIENS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMIENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMIENSComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AMIENS
|
367 500 € | 2 625 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
367 500 € | 2 283 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
365 000 € | 2 829 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
364 900 € | 2 744 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T8 AMIENS
|
352 000 € | 2 160 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
340 000 € | 2 677 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
337 000 € | 2 042 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
316 000 € | 2 469 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
315 000 € | 2 283 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Rue Alberic-de-calonne | 370 550 € | 125 m² | 2 964 € |
| 19/12/2025 | 51 Rue Lemerchier | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Philippe D Auxy | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 03/12/2025 | 167 Rue D Abbeville | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |
| 28/11/2025 | 189 Bd Saint Quentin | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 26/11/2025 | 190 Rue Saint Maurice | 293 990 € | 135 m² | 2 178 € |
| 26/11/2025 | 304 Chs Jules Ferry | 220 400 € | 106 m² | 2 079 € |
| 24/11/2025 | 60 Rue Debaussaux | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 21/11/2025 | 90 Rue Lescouve | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 10/11/2025 | 70 Rue De Quebec | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 05/11/2025 | 43 Av Du General Foy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 31/10/2025 | 328 Rue Saint Fuscien | 462 000 € | 109 m² | 4 239 € |
| 31/10/2025 | 99 Rue Vascosan | 555 000 € | 141 m² | 3 936 € |
| 29/10/2025 | 16 Rue Beranger | 254 000 € | 106 m² | 2 396 € |
| 29/10/2025 | 315 Bd De Bapaume | 437 000 € | 121 m² | 3 612 € |