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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Amiens - rue d'Abbeville - L'agence vous présente en exclusivité cette amiénoise de charme semi-mitoyenne de 127m² située dans un quartier dynamique disposant des services et comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 864 €/mois | 14 739 €/mois | 408 576 € | 46 821 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 429 840 € | 68 085 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 469 080 € | 107 325 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 152 085 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 560 400 € | 198 645 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMIENS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMIENS Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Rue Alberic-de-calonne | 370 550 € | 125 m² | 2 964 € |
| 19/12/2025 | 51 Rue Lemerchier | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Philippe D Auxy | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 09/12/2025 | 29 Rue Lord Cornwallis | 252 000 € | 104 m² | 2 423 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue De Westphalie | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 03/12/2025 | 167 Rue D Abbeville | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |
| 02/12/2025 | 21 Res Antibes | 210 950 € | 104 m² | 2 028 € |
| 28/11/2025 | 189 Bd Saint Quentin | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 26/11/2025 | 190 Rue Saint Maurice | 293 990 € | 135 m² | 2 178 € |
| 26/11/2025 | 304 Chs Jules Ferry | 220 400 € | 106 m² | 2 079 € |
| 24/11/2025 | 175 Rue Jean Moulin | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 24/11/2025 | 60 Rue Debaussaux | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 21/11/2025 | 90 Rue Lescouve | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 10/11/2025 | 70 Rue De Quebec | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 05/11/2025 | 43 Av Du General Foy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |