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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Votre agence vous propose un T1 bis dans le Centre ville, Résidence St Germain, rez de chaussée, comprenant entrée, pièce principale, coin nuit, sdb, wc, parking privé. DPE E Chauf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 401 € | 3,20% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 533 € | 3,35% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 513 € | 3,45% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 49 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AMIENS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AMIENS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, AMIENSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCxII Actuel
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99 645 € | - |
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#aG5Op
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108 500 € | +8,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 AMIENS
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T1 AMIENS
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T1 AMIENS
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99 900 € | 3 330 € | 30 m² | 1 | Voir |
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98 500 € | 3 078 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 AMIENS
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T1 AMIENS
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T2 AMIENS
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98 000 € | 2 800 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 AMIENS
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98 000 € | 2 970 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 AMIENS
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103 000 € | 2 784 € | 37 m² | 1 | Voir |
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T1 AMIENS
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95 500 € | 3 411 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Fernel | 98 800 € | 27 m² | 3 659 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Dijon | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 29/12/2025 | 19 Bd De Bapaume | 248 000 € | 21 m² | 11 810 € |
| 29/12/2025 | 9001 Res Fleurie Coquelicots | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Des Majots | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 29/12/2025 | 541 Rue De Rouen | 1 440 984 € | 48 m² | 30 021 € |
| 24/12/2025 | 56 Av Du General Foy | 129 500 € | 41 m² | 3 159 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Des Archers | 102 000 € | 43 m² | 2 372 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Blin De Bourdon | 330 000 € | 30 m² | 11 000 € |
| 19/12/2025 | 42 Rue Des Jacobins | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 19/12/2025 | 62 Rue Saint Honore | 94 500 € | 28 m² | 3 375 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Sergents | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue Carpentier | 96 000 € | 36 m² | 2 667 € |
| 16/12/2025 | 56 Rue De La Demi-lune | 445 000 € | 21 m² | 21 190 € |
| 15/12/2025 | 27 Rue Lamartine | 120 600 € | 50 m² | 2 412 € |