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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À seulement quelques minutes de la mer, découvrez cette maison familiale de 150 m² nichée dans un hameau calme et recherché d’Ambon.Exposée plein sud, elle offre une belle luminosi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 810 €/mois | 20 636 €/mois | 572 040 € | 60 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 002 €/mois | 15 158 €/mois | 600 240 € | 88 372 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 651 960 € | 140 092 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 709 200 € | 197 332 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 772 800 € | 260 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMBON
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532 000 € | 3 547 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBON
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532 000 € | 3 547 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBON
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532 000 € | 3 547 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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532 500 € | 3 096 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T9 AMBON
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520 000 € | 3 291 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T9 AMBON
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520 000 € | 3 291 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T9 AMBON
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520 000 € | 3 291 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T6 BILLIERS
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519 000 € | 3 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLIERS
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519 000 € | 3 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLIERS
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517 000 € | 3 133 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLIERS
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517 000 € | 3 133 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLIERS
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517 000 € | 3 133 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SURZUR
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547 000 € | 3 180 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLIERS
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510 789 € | 3 153 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLIERS
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506 496 € | 3 206 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 9 Res Des Marais | 278 000 € | 130 m² | 2 138 € |
| 14/11/2025 | 30 Le Pre Tenain | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 16/09/2025 | 11 Le Prinhuel | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 07/04/2025 | 15 Rte De La Baie | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Du Moulin | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 03/02/2025 | 5044a Rangliac | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 31/01/2025 | 23 Billion | 185 343 € | 123 m² | 1 507 € |
| 31/01/2025 | 4 Rle Skorz | 361 100 € | 121 m² | 2 984 € |
| 29/01/2025 | 2 Res Du Clos Valain | 342 500 € | 140 m² | 2 446 € |
| 15/01/2025 | Kerprovost | 11 550 € | 128 m² | 90 € |
| 05/08/2024 | 17d Rue Du Prieure | 542 250 € | 149 m² | 3 639 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Patis Du Guarh | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 31/05/2024 | 15 Rte De La Baie | 480 000 € | 176 m² | 2 727 € |
| 13/05/2024 | 27 Rue Du Ponant | 348 557 € | 120 m² | 2 905 € |
| 21/12/2023 | 37 Rue Mor Bras | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |