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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
iad France - Youen Prunault vous propose: Sublime Maison de Bourg avec Jardin à Billiers - Le coup de cOEur assuré !Au cOEur de ce charmant village, découvrez cette magnifique mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 620 €/mois | 20 061 €/mois | 556 080 € | 58 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 583 560 € | 85 931 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 136 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 689 520 € | 191 891 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 751 500 € | 253 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BILLIERS
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T6 BILLIERS
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519 000 € | 3 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 AMBON
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520 000 € | 3 291 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T6 BILLIERS
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510 789 € | 3 153 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLIERS
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T6 MUZILLAC
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T6 LA TRINITE SURZUR
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T6 LA TRINITE SURZUR
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T6 LA TRINITE SURZUR
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547 000 € | 3 180 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBON
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474 975 € | 2 500 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL MUZILLAC
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454 299 € | 2 416 € | 188 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1b Rue Des Gens | 470 000 € | 152 m² | 3 092 € |
| 19/03/2025 | 8 Rte De Muzillac | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 09/08/2024 | 61 Rue Grand Rue | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 10/11/2023 | 50 Rte D Arzal | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 20/10/2023 | 15 Rue Des Huniers | 450 500 € | 160 m² | 2 816 € |