Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Emplacement recherché – Située dans un secteur prisé du centre historique d’Amboise, cette maison de ville d’environ 160 m² offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 457 968 € | 48 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 480 600 € | 70 752 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 522 000 € | 112 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 567 840 € | 157 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 618 900 € | 209 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMBOISE ↗ +3.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AMBOISEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AMBOISE
|
425 500 € | 2 659 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
418 000 € | 2 824 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
418 000 € | 2 824 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUSSAULT SUR LOIRE
|
414 900 € | 2 694 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
449 000 € | 2 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
449 000 € | 2 427 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
449 000 € | 2 268 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 AMBOISE
|
451 000 € | 2 622 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 AMBOISE
|
399 500 € | 2 219 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 AMBOISE
|
399 500 € | 2 219 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T8 AMBOISE
|
399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette | 374 000 € | 160 m² | 2 338 € |
| 20/11/2025 | 17 Pl Richelieu | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Gregoire De Tours | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 29/08/2025 | 103b Av Des Montils | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 27/08/2025 | 7 All Simone De Beauvoir | 267 000 € | 140 m² | 1 907 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue De Suwa | 237 050 € | 130 m² | 1 823 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De L Entrepont | 211 500 € | 132 m² | 1 602 € |
| 13/05/2025 | 4ter Rue De Vaugirard | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 01/04/2025 | 10 Rue Rocher Des Violettes | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Nationale | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 03/01/2025 | 96 Rue Bretonneau | 25 707 € | 134 m² | 192 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Du Coteau De La Loire | 344 050 € | 155 m² | 2 220 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Maquis Cesario | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Marc Papillon De Lasphrise | 312 700 € | 132 m² | 2 369 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Descartes | 470 000 € | 186 m² | 2 527 € |