Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Achat maison Amboise 116 m² 3 chambresExclusivité à Amboise, dans une impasse au calme, venez visiter cette maison de plain-pied sur sous-sol enterré bâtie en 2009 . Elle est pourv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 645 €/mois | 11 045 €/mois | 306 180 € | 32 161 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 47 341 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 75 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 379 680 € | 105 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 139 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBOISE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBOISEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AMBOISE
|
284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
284 400 € | 2 473 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
284 580 € | 2 587 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
284 580 € | 2 587 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
282 500 € | 2 354 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
277 000 € | 2 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
295 470 € | 2 462 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 LUSSAULT SUR LOIRE
|
270 000 € | 2 045 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
299 000 € | 2 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue De Boppard | 369 000 € | 115 m² | 3 209 € |
| 03/12/2025 | 10 Rue Du Sevrage | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De Boppard | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 16/10/2025 | 20 Pl Michel Debre | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 15/10/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 13/10/2025 | 61 Av De Tours | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 08/10/2025 | 4 All De Beau Clos | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 08/10/2025 | 9015 Che Du Coteau De Chandon | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 29/09/2025 | 2 All Du Clos De Mosny | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 23/09/2025 | 18 All De Maletrenne | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Michel Colombe | 215 444 € | 102 m² | 2 112 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Chanteloup | 187 500 € | 114 m² | 1 645 € |
| 27/08/2025 | 21 All Des Maisons Blanches | 258 200 € | 125 m² | 2 066 € |
| 20/08/2025 | 30 All Du Clos De La Foret | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 07/08/2025 | 27 Quai Des Marais | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |