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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
AMBOISE - A 15 minutes à pied des commodités. A proximité du cœur historique de la jolie ville d'Amboise, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes agréables. Elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 49 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 78 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 110 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 434 100 € | 146 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMBOISE ↗ +3.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AMBOISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMBOISE
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283 000 € | 2 398 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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282 500 € | 2 354 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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282 500 € | 2 354 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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282 500 € | 2 354 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 AMBOISE
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T6 AMBOISE
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320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 LUSSAULT SUR LOIRE
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270 000 € | 2 045 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 AMBOISE
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259 500 € | 2 012 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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259 500 € | 2 027 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue De Boppard | 369 000 € | 115 m² | 3 209 € |
| 03/12/2025 | 10 Rue Du Sevrage | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De Boppard | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 16/10/2025 | 20 Pl Michel Debre | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 15/10/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 13/10/2025 | 61 Av De Tours | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 08/10/2025 | 4 All De Beau Clos | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 08/10/2025 | 9015 Che Du Coteau De Chandon | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 29/09/2025 | 2 All Du Clos De Mosny | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 23/09/2025 | 18 All De Maletrenne | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Michel Colombe | 215 444 € | 102 m² | 2 112 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Chanteloup | 187 500 € | 114 m² | 1 645 € |
| 27/08/2025 | 21 All Des Maisons Blanches | 258 200 € | 125 m² | 2 066 € |
| 20/08/2025 | 30 All Du Clos De La Foret | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 07/08/2025 | 27 Quai Des Marais | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |