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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
À Amboise, dans un hameau calme et recherché, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée d’environ 145 m², avec annexe de 20 m², implantée sur un magnifique terrain paysa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 751 800 € | 251 292 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMBOISE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMBOISE
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520 000 € | 3 152 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T9 AMBOISE
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504 900 € | 2 451 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 AMBOISE
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504 900 € | 2 451 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 AMBOISE
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504 900 € | 2 451 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T8 AMBOISE
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499 000 € | 2 626 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 AMBOISE
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560 000 € | 3 060 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 AMBOISE
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560 000 € | 3 060 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 AMBOISE
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474 000 € | 2 562 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOISE
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474 000 € | 2 562 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 AMBOISE
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465 000 € | 2 385 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 AMBOISE
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452 700 € | 2 515 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOISE
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449 000 € | 2 268 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOISE
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOISE
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 AMBOISE
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue De L Entrepont | 211 500 € | 132 m² | 1 602 € |
| 13/05/2025 | 4ter Rue De Vaugirard | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 01/04/2025 | 10 Rue Rocher Des Violettes | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 03/01/2025 | 96 Rue Bretonneau | 25 707 € | 134 m² | 192 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Du Coteau De La Loire | 344 050 € | 155 m² | 2 220 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Maquis Cesario | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Marc Papillon De Lasphrise | 312 700 € | 132 m² | 2 369 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Descartes | 470 000 € | 186 m² | 2 527 € |
| 20/09/2024 | 30 Che De La Bigonnerie | 450 000 € | 192 m² | 2 344 € |
| 20/09/2024 | 6b Rue Des Chaumieres | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 09/09/2024 | 30 Rue Des Templiers | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 23/07/2024 | 4 All De Rosnay | 273 000 € | 134 m² | 2 037 € |
| 16/07/2024 | 50 Rue Francois Clouet | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 10/07/2024 | 5 Imp De Vaugirard | 360 000 € | 157 m² | 2 293 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Des Chaumieres | 328 000 € | 135 m² | 2 430 € |