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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
En exclusivité chez venez découvrir cette jolie maison contemporaine située dans un quartier prisé d'Amboise. Vous serez charmés par ces prestations hauts de gamme, chauffage au so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 321 €/mois | 16 124 €/mois | 446 964 € | 46 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 67 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 508 500 € | 107 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 601 800 € | 201 183 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMBOISE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMBOISE
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416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSAULT SUR LOIRE
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414 900 € | 2 694 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSAULT SUR LOIRE
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414 900 € | 2 694 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 AMBOISE
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414 500 € | 2 303 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 AMBOISE
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414 500 € | 2 303 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 AMBOISE
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414 500 € | 2 303 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 AMBOISE
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418 000 € | 2 824 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 AMBOISE
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420 000 € | 2 561 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T7 AMBOISE
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423 225 € | 2 840 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOISE
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423 225 € | 2 840 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 AMBOISE
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428 000 € | 2 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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428 000 € | 2 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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396 000 € | 2 555 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBOISE
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOISE
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette | 374 000 € | 160 m² | 2 338 € |
| 20/11/2025 | 17 Pl Richelieu | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 16/10/2025 | 20 Pl Michel Debre | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 13/10/2025 | 61 Av De Tours | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Gregoire De Tours | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 29/09/2025 | 2 All Du Clos De Mosny | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 103b Av Des Montils | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 27/08/2025 | 21 All Des Maisons Blanches | 258 200 € | 125 m² | 2 066 € |
| 27/08/2025 | 7 All Simone De Beauvoir | 267 000 € | 140 m² | 1 907 € |
| 07/08/2025 | 27 Quai Des Marais | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |
| 18/07/2025 | 15 Rue Edouard Debat-ponsant | 341 000 € | 127 m² | 2 685 € |
| 04/07/2025 | 82 Av Leonard De Vinci | 470 000 € | 127 m² | 3 701 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue De Suwa | 237 050 € | 130 m² | 1 823 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De L Entrepont | 211 500 € | 132 m² | 1 602 € |
| 13/05/2025 | 4ter Rue De Vaugirard | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |