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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
***Très belle maison familiale proche Amboise***-Située dans un quartier résidentiel très calme, à moins de 5 mins d'Amboise, cette maison de belle construction offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 425 628 € | 44 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 446 400 € | 64 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 102 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 526 320 € | 144 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 191 453 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMBOISE ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBOISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AMBOISE
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 AMBOISE
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414 500 € | 2 303 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 AMBOISE
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414 500 € | 2 303 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 AMBOISE
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414 500 € | 2 303 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 LUSSAULT SUR LOIRE
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414 900 € | 2 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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377 000 € | 2 432 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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377 000 € | 2 432 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBOISE
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419 000 € | 2 290 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 AMBOISE
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420 000 € | 2 561 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 AMBOISE
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420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 AMBOISE
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423 225 € | 2 840 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBOISE
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423 225 € | 2 840 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 AMBOISE
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366 000 € | 1 926 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 AMBOISE
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365 750 € | 2 300 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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365 750 € | 2 300 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette | 374 000 € | 160 m² | 2 338 € |
| 20/11/2025 | 17 Pl Richelieu | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 13/10/2025 | 61 Av De Tours | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Gregoire De Tours | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 29/08/2025 | 103b Av Des Montils | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 27/08/2025 | 21 All Des Maisons Blanches | 258 200 € | 125 m² | 2 066 € |
| 27/08/2025 | 7 All Simone De Beauvoir | 267 000 € | 140 m² | 1 907 € |
| 18/07/2025 | 15 Rue Edouard Debat-ponsant | 341 000 € | 127 m² | 2 685 € |
| 04/07/2025 | 82 Av Leonard De Vinci | 470 000 € | 127 m² | 3 701 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue De Suwa | 237 050 € | 130 m² | 1 823 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De L Entrepont | 211 500 € | 132 m² | 1 602 € |
| 13/05/2025 | 4ter Rue De Vaugirard | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Breuil | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 01/04/2025 | 10 Rue Rocher Des Violettes | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Nationale | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |