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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située à quelques pas de la plage du village très recherché d'Ambleteuse, cette maison typique des années 60, pleine de charme, offre une belle opportunité de rénovation dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 314 664 € | 33 054 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 48 630 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 77 130 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 391 920 € | 110 310 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 145 890 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBLETEUSE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBLETEUSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Rue Du Marais | 443 000 € | 98 m² | 4 520 € |
| 08/09/2025 | 29 Rue Du Chemin Vert | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue De Lille | 287 000 € | 71 m² | 4 042 € |
| 21/08/2025 | 35 Rue Du Chemin Vert | 254 000 € | 82 m² | 3 098 € |
| 07/07/2025 | 22 Res Des Courlis | 127 131 € | 88 m² | 1 445 € |
| 01/07/2025 | 7b Rue De Paris | 365 000 € | 97 m² | 3 763 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Presbytere | 420 000 € | 96 m² | 4 375 € |
| 28/03/2025 | 1 Res Des Pluviers Dores | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 14/01/2025 | 2 Res Des Pluviers Dores | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 06/01/2025 | 18 Rue Au Sable | 378 000 € | 81 m² | 4 667 € |
| 13/12/2024 | 5058 Bd De La Liberte | 323 600 € | 90 m² | 3 596 € |
| 10/12/2024 | 15 Res Du Belvedere | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 02/10/2024 | 6 Imp Buridant | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |
| 02/10/2024 | 4b Imp Buridant | 207 000 € | 75 m² | 2 760 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Buridant | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |