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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 65 m²
iad France - Emilie Sauvage vous propose: À seulement quelques pas de la mer et de la digue, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 41 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 409 920 € | 60 338 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 95 558 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 484 320 € | 134 738 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 527 700 € | 178 118 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AMBLETEUSE ↗ +0.3% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMBLETEUSE
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363 000 € | 5 585 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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363 000 € | 5 585 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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382 100 € | 4 837 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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382 100 € | 4 899 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 12 Rue Nationale | 229 000 € | 73 m² | 3 137 € |
| 02/03/2024 | 7b Rue Du Mal Foch | 255 500 € | 82 m² | 3 116 € |