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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Programme neuf Type T4Pour un lieu de vie privilégié, sur la commune très prisée d'Ambleteuse, faites l'acquisition d'un appartement neuf aux normes RE 2020, (excellente performanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 894 €/mois | 14 830 €/mois | 411 096 € | 43 206 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 431 400 € | 63 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 468 540 € | 100 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 509 760 € | 141 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 187 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AMBLETEUSE ↗ +0.3% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMBLETEUSE
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382 100 € | 4 899 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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382 100 € | 4 837 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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382 100 € | 4 153 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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382 100 € | 4 899 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBLETEUSE
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382 100 € | 4 899 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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389 000 € | 5 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AUDRESSELLES
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396 000 € | 4 950 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2025 | 12 Rue Nationale | 229 000 € | 73 m² | 3 137 € |
| 05/09/2025 | 56 Bd De La Liberte | 312 000 € | 90 m² | 3 467 € |
| 02/03/2024 | 7b Rue Du Mal Foch | 255 500 € | 82 m² | 3 116 € |