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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
ANCIENNE ÉCOLE AVEC VUE PANORAMIQUEEn exclusivité, sur les Monts du Livradois à 5 minutes d'Ambert et de son centre ville, ancienne école rénovée bénéficiant d'une vue panoramique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 152 376 € | 17 422 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 366 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 006 € | 3,61% |
| 20 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 191 760 € | 56 806 € | 3,73% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 74 146 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ambert →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBERT ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBERT Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBERT
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à AMBERT |
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T5 AMBERT
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à AMBERT |
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T5 GRANDRIF
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145 000 € | 1 115 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à GRANDRIF |
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T6 ST FERREOL DES COTES
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST FERREOL DES COTES |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 19b Av De La Resistance | 245 500 € | 130 m² | 1 888 € |
| 19/05/2026 | 1291 Rte De Valeyre | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 12/05/2026 | 9003 All Des Violettes | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 12/05/2026 | 4 Che Claude Thomas Dupuy | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 03/04/2026 | 507 Rte De Richard De Bas | 160 350 € | 136 m² | 1 179 € |
| 02/04/2026 | 45 Av Des Tuileries | 45 000 € | 105 m² | 429 € |
| 10/03/2026 | 2 Rue Fontaine De Goye | 34 000 € | 100 m² | 340 € |
| 20/02/2026 | 19 Rue Du Midi | 112 250 € | 110 m² | 1 020 € |
| 13/02/2026 | 981 Rte De La Forie | 144 300 € | 98 m² | 1 472 € |
| 09/02/2026 | 89 Che Des Suchets | 21 000 € | 107 m² | 196 € |
| 09/02/2026 | 89 Che Des Suchets | 63 000 € | 107 m² | 589 € |
| 20/01/2026 | 32 Rue Du Montel | 96 000 € | 130 m² | 738 € |
| 30/12/2025 | 302 Che D'etagnon | 142 930 € | 137 m² | 1 043 € |
| 19/12/2025 | 1020 Rte Des Perriers De Valeyre | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 15/12/2025 | 8 Pl Notre Dame De Layre | 127 000 € | 124 m² | 1 024 € |