129 900 €
T12
180 m²
AMBERT
63600
-51%
vs marché
722
€/m²
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Créer un compte gratuit129 900 €
Maison • 12 pièces • 180 m²
AMBERT (63600)
Terrain
197 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
129 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 996 €
Prix net vendeur
124 904 €
Frais de notaire
+10 393 €
Émoluments
1 674 €
Droits & taxes
7 369 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
140 293 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
140 293 €
Capital à emprunter
140 293 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 16 369 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 23 737 € | 3,53% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 37 357 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 53 017 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 337 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ambert →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 12pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 AMBERT
|
129 900 € | 722 € | 180 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 180 m² à AMBERT |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 27 Rue Alexandre Vialatte | 354 500 € | 210 m² | 1 688 € |
| 28/04/2026 | 347 Che De Boisseyre | 276 770 € | 150 m² | 1 845 € |
| 06/03/2026 | 101 Che D'etagnon | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 29/12/2025 | 5166 Le Fournet | 360 000 € | 193 m² | 1 865 € |
| 19/09/2025 | 94 Che Du Bac | 174 600 € | 150 m² | 1 164 € |
| 30/07/2025 | 1817 Rte De Valeyre | 118 000 € | 200 m² | 590 € |
| 30/07/2025 | 407 Rte Des Chaux | 335 200 € | 150 m² | 2 235 € |
| 25/07/2025 | 105 Imp Du Tilleul De Goyes | 85 000 € | 160 m² | 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Rte De Valcivieres | 276 000 € | 180 m² | 1 533 € |
| 25/04/2025 | 21 Rte De Richard De Bas | 50 000 € | 190 m² | 263 € |
| 22/04/2025 | 10 Bd De La Portette | 16 000 € | 181 m² | 88 € |
| 14/01/2025 | 121 Ham Cheix De Valcivieres Bas | 334 900 € | 171 m² | 1 958 € |
| 28/10/2024 | 9 Rue Des Jardins | 212 500 € | 154 m² | 1 380 € |
| 22/10/2024 | 5 Bd De L'europe | 247 300 € | 190 m² | 1 302 € |
| 18/04/2024 | 239b Che De La Croix Du Buisson | 309 800 € | 175 m² | 1 770 € |