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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici Au coeur d'un environnement agréable à Amancy, cette belle maison familiale d'environ 140 m² (119.58 m² carrez) vous séduira par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 443 €/mois | 25 585 €/mois | 709 212 € | 74 582 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 202 €/mois | 18 794 €/mois | 744 240 € | 109 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 808 200 € | 173 570 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 879 360 € | 244 730 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 958 200 € | 323 570 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMANCY ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMANCY
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660 000 € | 4 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 AMANCY
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665 000 € | 5 076 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR FORON
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649 000 € | 4 476 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR FORON
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649 000 € | 4 476 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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649 000 € | 4 703 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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675 000 € | 3 924 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 ETAUX
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685 000 € | 3 937 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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685 000 € | 4 824 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 ETAUX
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625 000 € | 4 699 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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620 000 € | 3 974 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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620 000 € | 3 974 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT
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599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT
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599 000 € | 4 573 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR FORON
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589 000 € | 4 034 € | 146 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 262 Rue Des Lutins | 801 610 € | 134 m² | 5 982 € |
| 27/06/2025 | 25 Imp Du Canal | 477 400 € | 158 m² | 3 022 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue De Vallieres | 484 600 € | 113 m² | 4 288 € |
| 14/02/2025 | 23 Imp Dumonal | 566 300 € | 150 m² | 3 775 € |
| 10/02/2025 | 1310 Rte De Saint Pierre | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 24/10/2024 | 421 Rue De La Plaine | 773 200 € | 138 m² | 5 603 € |
| 13/09/2024 | 11 Lot Les Noyers | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 30/08/2024 | 259 All Des Hirondelles | 507 500 € | 114 m² | 4 452 € |
| 30/08/2024 | 138 Imp Des Eaux Vives | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 19/04/2024 | 515 Rue De La Plaine | 149 800 € | 139 m² | 1 078 € |
| 09/02/2024 | 310 Rue De La Vernaz | 470 150 € | 130 m² | 3 617 € |