50 000 €
T3
102 m²
ALLY
15700
-54%
vs marché
490
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit50 000 €
Maison • 3 pièces • 102 m²
ALLY (15700)
Terrain
1 443 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
50 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 153 €
Prix net vendeur
47 847 €
Frais de notaire
+5 068 €
Émoluments
896 €
Droits & taxes
2 822 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
55 068 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
55 068 €
Capital à emprunter
55 068 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 55 944 € | 6 383 € | 3,51% |
| 10 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 58 920 € | 9 359 € | 3,53% |
| 15 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 64 260 € | 14 699 € | 3,61% |
| 20 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 70 320 € | 20 759 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 27 239 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ally →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALLY
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50 000 € | 490 € | 102 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 102 m² à ALLY |
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T3 ALLY
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50 000 € | 490 € | 102 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 102 m² à ALLY |
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T3 ALLY
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50 000 € | 490 € | 102 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 102 m² à ALLY |
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T3 ALLY
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50 000 € | 490 € | 102 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 102 m² à ALLY |
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T6 ALLY
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49 500 € | 396 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à ALLY |
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T6 ALLY
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49 500 € | 396 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à ALLY |
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T6 ALLY
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49 500 € | 396 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à ALLY |
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T6 ALLY
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49 500 € | 396 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à ALLY |
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T6 ALLY
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49 500 € | 396 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à ALLY |
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T6 ALLY
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49 500 € | 396 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à ALLY |
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T5 PLEAUX
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49 050 € | 486 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à PLEAUX |
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T5 PLEAUX
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49 050 € | 486 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à PLEAUX |
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T6 ALLY
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49 000 € | 521 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à ALLY |
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T3 CHAUSSENAC
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45 000 € | 366 € | 123 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 123 m² à CHAUSSENAC |
13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 5054a Neboulieres | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 06/05/2026 | 5051 Rte De Mauriac | 58 000 € | 90 m² | 644 € |
| 24/04/2026 | 6086 Le Bourg | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 26/03/2026 | 5153 Rte De Salers | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 05/02/2026 | 5256 Veze | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 26/12/2025 | 6077 Champ Sarrat | 58 500 € | 89 m² | 657 € |
| 16/07/2025 | 5183 Rte De Pleaux | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 26/05/2025 | 6072 Lafon | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 26/02/2025 | 5016 Pomies | 156 000 € | 108 m² | 1 444 € |
| 21/09/2024 | 7 Tarrieu | 136 811 € | 92 m² | 1 487 € |
| 14/06/2024 | 6003 Rue Des Rosiers | 117 900 € | 99 m² | 1 191 € |
| 14/02/2024 | 5055 Rte De Mauriac | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 14/12/2023 | 5069 Neboulieres | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |