Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A vendre, maison de plain-pied idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, services...) Description: • 3 Chambres • Séjour lumineux • Salle de bain + douche • WC sép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 244 272 € | 25 687 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 256 320 € | 37 735 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 875 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 304 320 € | 85 735 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 113 215 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLONNES ↘ -17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLONNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdzRC Actuel
|
226 200 € | - |
|
#bvEKd
|
226 500 € | +0,1% |
|
#bdJPi
|
226 500 € | +0,1% |
|
#bg4eH
|
226 500 € | +0,1% |
|
#bg4eJ
|
226 200 € | - |
|
#bF9mf
|
226 500 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ALLONNES
|
226 200 € | 2 196 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONNES
|
226 200 € | 2 196 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONNES
|
226 200 € | 2 196 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONNES
|
226 500 € | 2 221 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONNES
|
226 500 € | 2 221 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONNES
|
226 500 € | 2 221 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONNES
|
226 500 € | 2 221 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T6 ETIVAL LES LE MANS
|
228 800 € | 2 221 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DU BOIS
|
229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DU BOIS
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DU BOIS
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DU BOIS
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DU BOIS
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETIVAL LES LE MANS
|
236 250 € | 2 316 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRUILLE LE CHETIF
|
236 500 € | 2 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9003 Champ Faillis | 238 454 € | 107 m² | 2 229 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Du Taillandier | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 03/12/2025 | 3 Hameau D Auvergne | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 03/11/2025 | 17 Hameau Du Dauphine | 142 000 € | 86 m² | 1 651 € |
| 31/10/2025 | 12 Hameau Du Languedoc | 118 000 € | 86 m² | 1 372 € |
| 29/09/2025 | 40 Bd Pasteur | 166 000 € | 84 m² | 1 976 € |
| 17/09/2025 | 16 Hameau De Lorraine | 132 000 € | 86 m² | 1 535 € |
| 11/09/2025 | 8 Rue Des Thermes | 215 050 € | 117 m² | 1 838 € |
| 29/08/2025 | 22 Hameau De Lorraine | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 25/08/2025 | 27 Rue Du Perigord | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Du Taillandier | 117 000 € | 99 m² | 1 182 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Des Tonneliers | 50 750 € | 88 m² | 577 € |
| 22/07/2025 | 22 Rue Honore De Balzac | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 15/07/2025 | 8 Hameau De Provence | 125 500 € | 86 m² | 1 459 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue Des Tisserands | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |