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212 500 €
Bien 115 m²
ALLONNES 49650
N/A vs marché
1 848 €/m²

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212 500

Bien • 6 pièces • 115 m²

ALLONNES (49650) • Allonnes
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 174 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Nouveauté, DPE C, découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle (2006), offrant de superbes volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Posée sur u...

Quartier Allonnes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 212 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 119 €
Prix net vendeur 202 381 €
Frais de notaire +15 707 €
Émoluments 2 417 €
Droits & taxes 11 940 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 228 207 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 228 207 €
Capital à emprunter 228 207 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 732 €/mois 8 279 €/mois 229 488 € 24 102 € 3,20%
10 ans 2 007 €/mois 6 082 €/mois 240 840 € 35 454 € 3,25%
20 ans 1 186 €/mois 3 594 €/mois 284 640 € 79 254 € 3,45%
25 ans 1 034 €/mois 3 133 €/mois 310 200 € 104 814 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,14%
15 180 €/an
Rendement net
4,52%
après charges
Cashflow
-467 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 265 €/an
Charges copro. NR 690 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 063 €/an
GLI (2,5%) 380 €/an
Vacance locative 1 264 €/an
Total charges 4 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#brmJQ Actuel
212 500 € -
#btV9M
212 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).