562 500 €
T5
122 m²
ALLINGES
74200
-5%
vs marché
4 611
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit562 500 €
Maison • 5 pièces • 122 m²
ALLINGES (74200)
Terrain
135 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
562 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-24 222 €
Prix net vendeur
538 278 €
Frais de notaire
+38 745 €
Émoluments
5 637 €
Droits & taxes
31 758 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
601 245 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
601 245 €
Capital à emprunter
601 245 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 275 €/mois | 22 045 €/mois | 611 100 € | 69 980 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 643 080 € | 101 960 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 701 640 € | 160 520 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 768 720 € | 227 600 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 838 200 € | 297 080 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Allinges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLINGES ↗ +3.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ALLINGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLINGES
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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T5 ALLINGES
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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562 500 € | 4 611 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
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T5 ALLINGES
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563 000 € | 4 615 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à ALLINGES |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 21 Che Du Voua | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 04/06/2026 | 365 Che Des Gouilles | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2026 | 91 Rue De L Ecole | 382 000 € | 144 m² | 2 653 € |
| 30/04/2026 | 5146 Allinges | 445 000 € | 109 m² | 4 083 € |
| 29/04/2026 | 1620f Che De Chignens | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 03/03/2026 | 123 Che Des Troncs | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 27/02/2026 | 1640 Av Des Trois Cols | 409 000 € | 100 m² | 4 090 € |
| 19/02/2026 | 109 Rte De Villard | 497 790 € | 130 m² | 3 829 € |
| 12/02/2026 | 15f Che Des Champs Fleuris | 725 000 € | 116 m² | 6 250 € |
| 20/01/2026 | 34 Che Du Voua | 438 000 € | 125 m² | 3 504 € |
| 16/12/2025 | 349 Av De Thonon | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 10/12/2025 | 49 All Des Aralles | 699 000 € | 145 m² | 4 821 € |
| 05/12/2025 | 111 Rue Du Bourg | 456 106 € | 110 m² | 4 146 € |
| 24/11/2025 | 109 Che Des Troncs | 509 000 € | 105 m² | 4 848 € |
| 21/11/2025 | 100b Av Saint Francois De Sales | 559 000 € | 119 m² | 4 697 € |